Apartamento 1 Dormitorio con Renta | Paraguay y Colonia | Vivienda Promovida

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en el Centro de Montevideo!

Apartamento de 1 dormitorio prácticamente a estrenar, ubicado sobre calle Paraguay esquina Colonia, a tan solo una cuadra de Av. 18 de Julio, en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

Ubicado en el piso 7, destacado por su gran luminosidad y cómoda distribución. Cuenta con una superficie total de 45 m², compuesta por 39 m² interiores y terraza de 6 m².

La unidad dispone de:

* Living-comedor con cocina integrada.
* 1 dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Terraza de uso exclusivo.
* Campana extractora.
* Cortina automatizada.
* Espejo instalado en baño.
* Cerradura electrónica con huella digital.

El edificio fue estrenado en diciembre de 2024 y cuenta con salón de usos múltiples (SUM) con parrillero.

**Actualmente alquilado en $24.000 mensuales con garantía de Porto Seguro**, ideal para quienes buscan una propiedad con renta desde el primer día.

Además, se encuentra amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida , manteniendo vigente la exoneración del 100% del Impuesto a la Renta (IRPF, IRAE o IRNR) sobre los alquileres por 10 años.

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